Verhuurrendement
Vergelijk locatie, type woning, seizoen, bezetting en lokale verhuurregels.
Investeren in Spanje
Vastgoed aan de Costa Blanca, voor rendement én eigen gebruik.
Wij helpen u gericht zoeken naar een woning die past bij uw budget, verhuurplannen en gewenste gebruik. Met lokale marktkennis en duidelijke uitleg over kosten en risico's.
Uw doel staat voorop
Een investering moet ook bij uw leven passen.
Eigen gebruik
Combineer persoonlijk verblijf met verhuur in de periodes waarin u er niet bent.
Vermogensspreiding
Beoordeel Spaans vastgoed als tastbaar onderdeel van uw bredere financiële planning.
Kopen met vermogen uit box 3
Het belastingverdrag kan een belangrijk verschil maken.
Een woning in Spanje wordt op grond van het belastingverdrag in Spanje belast. Nederland verleent daarvoor doorgaans aftrek ter voorkoming van dubbele belasting. De precieze uitkomst hangt af van uw persoonlijke situatie.
4 tot 7%
Indicatief bruto huurrendement Costa Blanca
36%
Box 3-tarief over forfaitair rendement in 2026
Rekenvoorbeeld
Indicatief- Belegd vermogen in box 3 (alleenstaand)
- € 300.000
- Box 3-heffing 2026 (indicatief)
- circa € 5.200 per jaar
- Hetzelfde bedrag in een Spaans appartement
- € 300.000
- Bruto huurinkomsten bij 5%
- circa € 15.000 per jaar
- Nederlandse box 3-heffing over de Spaanse woning
- vrijwel € 0 via verdragsaftrek
Rekenvoorbeeld, geen aanbod en geen offerte. Cijfers zijn illustratief op basis van de box 3-regels voor 2026. In Spanje kunnen belasting over huurinkomsten en jaarlijkse lasten gelden. Raadpleeg voor een persoonlijke berekening altijd een fiscalist.
Nuchter vergelijken
Kijk verder dan alleen de vraagprijs.
- Aankoopkosten en terugkerende lokale lasten
- Verhuurvergunningen en beheer per gemeente
- Reële bezetting buiten het hoogseizoen
- Ligging, onderhoud en toekomstig verkoopvermogen